賃貸の鍵交換で知っておくべきこととは？｜流山市の鍵交換ならお任せ下さい。

まず、一般的なアパートやマンションの鍵であれば交換費用が1〜2万円程度が相場となっています。それでは3万円以上は高いの？という質問に対しては、一概にはそう言い切ることはできません。
一般的なディンプルキーだとしても、セキュリティー性に優れた鍵であれば、3万円以上かかるのはよくあることです。物件によって鍵の交換費用が異なるのは、ほとんどが鍵の種類によるものですが、鍵の交換費用を誰が負担するかは物件のオーナーが決めるため、新しい鍵に交換する場合でも費用がかからないこともあります。
ただし、借りる人が支払うケースの方が圧倒的に多いのが現実です。ちなみに、国土交通省が発表しているガイドラインでは、貸す側が負担することが妥当とされているため、自分で費用を負担したくない場合はダメ元で交渉してみることで、費用の負担を免れたというケースも多いみたいです。
賃貸契約を交わしてそこに住むときに、交換費用を請求されずに古い鍵を渡された場合は注意しなくてはいけません。
古い鍵ということは、前の住人が使用していたままである可能性が高いです。そうなると、合鍵などを作られているかもしれないため、セキュリティー上では問題があります。古い物件ではそのようなことが起こり得ますので、心配な場合はそのことを不動産会社などに伝えて、鍵の交換を要求しましょう。
鍵の交換はあくまでも任意なので、そのようなことが起きても不思議ではありません。
鍵の交換費用が高いなどの理由で、自分で鍵の交換をしたいと考える方もいますが、それができるかどうかは貸主の判断で決まります。
また、はじめから契約書にそのことが記載されていて、借主が鍵の交換をできないようになっている場合も多いので、必ず自分で交換したい場合は事前に貸主や管理会社などの了承を得る必要があります。