自分でマンションの鍵を交換しても大丈夫？
| 流山市で安く鍵の交換をしている業者を調べて、貴社のホームページを見つけました。 実は先日こちらに引越ししてきたのですが、古いマンションで大家さんが住み込みで管理しているからか分かりませんが、鍵の交換費用も取られないで、前の住人さんが使用していた鍵をそのまま渡されました。 これまでも何度かマンションを借りていますが、毎回鍵の交換費用が初期費用の中に含まれていて、前回は入居する前に直接鍵屋さんと連絡をとって、センサー付きの鍵を受け取った記憶があります。 もしも前の住人さんが合鍵を作っていた場合は、知らない間に家に中に入られる可能性もあるので心配で、そのことを大家さんに話して、自分で鍵の交換をしようと思うのですが、このような場合、鍵の交換は必須ではないのでしょうか？ 私のように、お客さんの中で自分で賃貸物件の鍵の交換をする人はいるのでしょうか？ |
まずは大家さんに相談してみましょう。
| 大家さんや不動産業者などの考えや、地域の習慣などによっても違いはあるようですが、賃貸で部屋を借りる場合は、入居者側が費用を負担して、新しい鍵に交換するのが一般的です。 そのタイミングは、賃貸借契約を締結する時で、前の住人は賃貸契約を解約する際に、部屋の鍵を全て返却しなければいけません。 ただし、ご指摘の通りに、複製した鍵までは大家さんも不動産業者も把握できないため、防犯対策として鍵の交換が行われます。 稀なケースとしては、契約時に覚書を取り交わすことで鍵の交換をしないこともありますが、何か起こってからでは遅いので、安心、安全のためにも、鍵の交換を行うことをおすすめします。 当社のお客様の中には、入居時に鍵の交換をしたにも関わらず、大家さんや不動産業者の許可を取って、より防犯性の高い鍵に交換される方も複数おられます。 ご質問者様と同様なケースでご依頼いただいたこともありますので、まずは大家さんに相談してみましょう。 |